
【第1篇】項(xiàng)目工程經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求怎么寫(xiě)650字
職責(zé)描述:
工作職責(zé):
1-負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)成立項(xiàng)目小組,對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行分析以獲得管理層支持
2-負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的前期分配規(guī)劃,確定小組成員在項(xiàng)目環(huán)節(jié)中的負(fù)責(zé)內(nèi)容
3-負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體實(shí)施
a 對(duì)項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)定。評(píng)估條件-跟蹤,監(jiān)控,確保按時(shí)按質(zhì)完成。
b 提出所有設(shè)備和夾具,工具的要求。評(píng)估條件-具體功能技術(shù)要求的實(shí)現(xiàn),培訓(xùn)到位完整。
c 以量產(chǎn)為目標(biāo),提出人員的數(shù)量和培訓(xùn)的要求。評(píng)估條件-標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)
d 發(fā)布產(chǎn)品的材料,輔料信息確保采購(gòu)正確。評(píng)估條件-產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布,在制品和原材料標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布。
e 布局生產(chǎn)物流。評(píng)估條件-生產(chǎn)節(jié)拍的流暢,生產(chǎn)的效率,生產(chǎn)的過(guò)程防錯(cuò)。
f 完成apqp,提交ppap。
g 制定生產(chǎn)工藝,發(fā)布操作指導(dǎo)書(shū)為主的工藝文件。評(píng)估條件-各類(lèi)工藝參數(shù)的制定,工藝過(guò)程的制定,培訓(xùn)指導(dǎo)的到位和完整。
4-負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的后期跟蹤和支持
a 解決量產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。評(píng)估條件-主導(dǎo)解決與工藝,和設(shè)計(jì)布局有關(guān)的問(wèn)題。
b 工藝的持續(xù)改進(jìn)。評(píng)估條件-設(shè)定改進(jìn)項(xiàng),制定改進(jìn)目標(biāo)和計(jì)劃,并能按計(jì)劃執(zhí)行。
職位要求:
1、本科以上學(xué)歷、 機(jī)械自動(dòng)化專(zhuān)業(yè)、英語(yǔ)良好。
2、為人誠(chéng)信;親和力強(qiáng);認(rèn)真仔細(xì);
3、從事汽車(chē)行業(yè)工作10年,對(duì)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和量產(chǎn)的過(guò)程較為熟悉,具備5年以上項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)。
4、態(tài)度較為積極,善于和各部門(mén)溝通, 執(zhí)行力強(qiáng);嚴(yán)謹(jǐn)。
5、有組建、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)、培養(yǎng)下屬能力
6、有良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力
崗位要求:
學(xué)歷要求:本科
語(yǔ)言要求:不限
年齡要求:不限
工作年限:10年以上經(jīng)驗(yàn)
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)22人覺(jué)得有用
寫(xiě)崗位職責(zé)的時(shí)候,得結(jié)合具體的工作場(chǎng)景和實(shí)際需求。比如說(shuō)項(xiàng)目工程經(jīng)理這個(gè)職位,既要體現(xiàn)專(zhuān)業(yè)性,又要突出管理職能。開(kāi)頭可以先說(shuō)說(shuō)負(fù)責(zé)什么,像負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃,協(xié)調(diào)各個(gè)部門(mén)的工作,確保項(xiàng)目按時(shí)完成之類(lèi)的。這部分語(yǔ)言要簡(jiǎn)潔明了,別繞彎子,不然領(lǐng)導(dǎo)看了還得琢磨半天。
接著就是細(xì)化工作內(nèi)容了。像是參與項(xiàng)目前期的方案制定,這很重要,畢竟方案定得好不好直接影響后續(xù)進(jìn)展。還有就是監(jiān)督施工過(guò)程,確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo),這點(diǎn)也不能含糊,畢竟質(zhì)量不過(guò)關(guān)的話,后期麻煩會(huì)很多。另外,還要跟進(jìn)預(yù)算情況,控制成本,這事得時(shí)刻盯著,不然超支了誰(shuí)兜著?
至于職位要求,也得跟工作內(nèi)容掛鉤。比如說(shuō)需要有相關(guān)的專(zhuān)業(yè)背景,至少得是工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的,這樣才有基礎(chǔ)。工作經(jīng)驗(yàn)也很關(guān)鍵,一般得有三到五年以上的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的話,面對(duì)復(fù)雜的情況可能會(huì)手足無(wú)措。還有就是溝通能力,這活兒不是一個(gè)人干的,需要跟設(shè)計(jì)方、施工隊(duì)、甲方等多方打交道,溝通不暢就容易出問(wèn)題。
有時(shí)候?qū)懙臅r(shí)候會(huì)不小心漏掉一些重要的點(diǎn),比如忘了提需要熟悉相關(guān)的法律法規(guī),這對(duì)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)特別重要。還有就是技術(shù)能力,尤其是對(duì)最新技術(shù)和材料的了解,這能幫助提高效率降低成本。寫(xiě)的時(shí)候要注意這些細(xì)節(jié),別一不留神就給忽略了。
最后就是態(tài)度方面的要求了。得有責(zé)任心,這是最基本的,不然出了問(wèn)題沒(méi)人擔(dān)著。還有就是抗壓能力,項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中難免遇到各種突發(fā)狀況,得能沉住氣想辦法解決。要是寫(xiě)著寫(xiě)著發(fā)現(xiàn)自己寫(xiě)得有點(diǎn)亂了,最好停下來(lái)理清思路再繼續(xù),不然容易前后矛盾,讓人看不明白。
【第2篇】物業(yè)項(xiàng)目工程部經(jīng)理崗位職責(zé)2怎么寫(xiě)500字
物業(yè)項(xiàng)目工程部經(jīng)理崗位職責(zé)(二)
一、直接上級(jí):物業(yè)項(xiàng)目處項(xiàng)目經(jīng)理
二、直接下屬:工程部調(diào)度及各專(zhuān)業(yè)主管
三、本職工作:負(fù)責(zé)本公司所管理物業(yè)的建筑、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備等的技術(shù)管理及監(jiān)督各級(jí)管理人員、作業(yè)人員工作。
四、工作責(zé)任:
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)所管理物業(yè)的建筑、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備等的技術(shù)管理工作。
2、負(fù)責(zé)制定有關(guān)本部門(mén)的各項(xiàng)工作計(jì)劃、工作程序和管理制度。
3、負(fù)責(zé)對(duì)工程部各崗位的工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)。
4、負(fù)責(zé)制定設(shè)備操作、維護(hù)、維修、保養(yǎng)工作規(guī)程。
5、負(fù)責(zé)參與樓宇工程竣工驗(yàn)收交接工作及制定實(shí)施計(jì)劃。
6、負(fù)責(zé)對(duì)重大設(shè)備事故及部門(mén)重要工作組織調(diào)查分析及制度處理方案。
7、負(fù)責(zé)對(duì)重大設(shè)備事故組織處理和向上級(jí)或相關(guān)單位通報(bào)。
8、負(fù)責(zé)外委維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目審核及合同制定、預(yù)算的審核以及具體工作實(shí)施管理和服務(wù)質(zhì)量的總體控制。
9、負(fù)責(zé)管理本部門(mén)的物品申購(gòu)工作,嚴(yán)格按預(yù)算執(zhí)行。
10、負(fù)責(zé)本部門(mén)招聘的新員工面試工作。
11、負(fù)責(zé)本部門(mén)各崗位員工技能培訓(xùn)及考核的計(jì)劃實(shí)施。
12、負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)際情況,組織調(diào)配技術(shù)部各崗位員工及工程設(shè)備設(shè)施和工具。
13、負(fù)責(zé)本部門(mén)與其它部門(mén)的協(xié)調(diào)工作及完成。
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)55人覺(jué)得有用
物業(yè)項(xiàng)目工程部經(jīng)理這個(gè)崗位挺重要的,工作內(nèi)容多且雜,得寫(xiě)清楚才行。這崗位主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目里的工程管理,像是設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)什么的。平時(shí)要檢查工程人員的工作情況,確保他們按標(biāo)準(zhǔn)操作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。還有,要監(jiān)督施工進(jìn)度,保證工程質(zhì)量,這很重要,要是質(zhì)量不過(guò)關(guān),后期麻煩就多了。
日常工作中,得經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)巡查,看看各項(xiàng)設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。遇到緊急情況,比如設(shè)備故障,漏水啦之類(lèi)的,必須第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)解決。有時(shí)候接到業(yè)主投訴,比如電梯壞了或者空調(diào)不制冷,也得盡快安排維修。這工作需要一定的專(zhuān)業(yè)技能,對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備都得了解。
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng):
工程部經(jīng)理還得做好預(yù)算管理,控制成本支出。采購(gòu)材料的時(shí)候要貨比三家,不能亂花錢(qián)。還要定期組織培訓(xùn),提升團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)能力。有時(shí)候開(kāi)會(huì)討論工作計(jì)劃,會(huì)上大家可能說(shuō)得很熱鬧,但具體落實(shí)起來(lái)可能會(huì)有些偏差,這就需要反復(fù)溝通確認(rèn)。
文件管理也不能忽視,各種工程檔案、合同文件什么的都要分類(lèi)存檔,方便查閱。偶爾也會(huì)碰到一些特殊情況,比如說(shuō)突發(fā)的自然災(zāi)害導(dǎo)致設(shè)施受損,這時(shí)候就得迅速制定應(yīng)急方案,協(xié)調(diào)各方資源進(jìn)行搶修。
有時(shí)候?qū)憱|西的時(shí)候,可能會(huì)因?yàn)橼s時(shí)間或者疏忽,把某些細(xì)節(jié)寫(xiě)漏了,這樣的情況在工作中其實(shí)挺常見(jiàn)的。比如忘了注明某項(xiàng)工作的完成時(shí)限,或者沒(méi)說(shuō)清楚具體的執(zhí)行步驟。所以寫(xiě)崗位職責(zé)的時(shí)候,最好多核對(duì)幾遍,確保沒(méi)有遺漏重要信息。
【第3篇】裝飾裝修公司項(xiàng)目工程部經(jīng)理崗位職責(zé)怎么寫(xiě)250字
裝飾裝修公司項(xiàng)目工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
1.項(xiàng)目工程部經(jīng)理在工程部經(jīng)理、副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下工作;
2.負(fù)責(zé)企業(yè)所承接工程的施工組織、安排等各項(xiàng)施工管理工作;
3.負(fù)責(zé)本部施工工人的招聘、技能培訓(xùn)、考核和工資的計(jì)算及支付等具體工作;
4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工工作;
5.負(fù)責(zé)監(jiān)督所承接工程的施工質(zhì)量;
6.嚴(yán)格遵守企業(yè)關(guān)于使用施工材料、售中售后服務(wù)、客戶關(guān)系維護(hù)等各項(xiàng)制度;
7.協(xié)助設(shè)計(jì)師使用新型裝飾材料及配合設(shè)計(jì)師完善創(chuàng)新設(shè)計(jì);
8.協(xié)助企業(yè)各主管部門(mén)工作。
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)86人覺(jué)得有用
裝飾裝修公司項(xiàng)目工程部經(jīng)理這個(gè)崗位職責(zé)該怎么寫(xiě)?這活兒挺復(fù)雜的,得結(jié)合具體的工作場(chǎng)景才行。首先,這工作肯定是要負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的推進(jìn),從前期的規(guī)劃到后期的驗(yàn)收,中間的施工管理、質(zhì)量把控什么的都得管。比如,每天都要盯著現(xiàn)場(chǎng),確保工人按照?qǐng)D紙施工,材料也得盯緊點(diǎn),別讓不合格的東西混進(jìn)來(lái)。
跟甲方溝通也是重要的一環(huán)。他們可能老覺(jué)得工期太慢,或者預(yù)算超了,這時(shí)候就得耐心解釋?zhuān)嬖V他們這是怎么一回事,畢竟甲方那邊也不是吃素的,說(shuō)個(gè)不恰當(dāng)?shù)脑?,可能就?huì)給你臉色看。再說(shuō)了,合同里的條款你也得爛熟于心,不然到時(shí)候出了岔子,麻煩就大了。
說(shuō)到技術(shù)方面,得熟悉各種裝修標(biāo)準(zhǔn),知道什么樣的做法符合規(guī)范,哪些地方容易出問(wèn)題。有時(shí)候老板也會(huì)突然問(wèn)些專(zhuān)業(yè)問(wèn)題,要是答不上來(lái),那臉往哪擱?所以平時(shí)得多看書(shū),多積累經(jīng)驗(yàn)。不過(guò),有時(shí)候?qū)懙臅r(shí)候會(huì)忘記一些細(xì)節(jié),像是具體的驗(yàn)收流程什么的,得回頭翻翻之前的記錄補(bǔ)上。
另外就是團(tuán)隊(duì)管理這塊兒,手下那幫工人的事也不能不管。有些人干活拖拉,有些人技術(shù)不過(guò)關(guān),你得想辦法調(diào)動(dòng)他們的積極性,該表?yè)P(yáng)的時(shí)候表?yè)P(yáng),該批評(píng)的時(shí)候批評(píng),但話不能說(shuō)得太重,畢竟大家都是為了一個(gè)目標(biāo)在努力。要是有人偷懶?;^,那就得找機(jī)會(huì)談一談,讓他們明白態(tài)度的重要性。
再就是安全這一塊兒,現(xiàn)在這年頭,安全檢查特別嚴(yán),稍微有點(diǎn)疏忽,罰款不說(shuō),還會(huì)影響公司的聲譽(yù)。所以每次開(kāi)工前都得強(qiáng)調(diào)安全事項(xiàng),提醒大家戴好安全帽,別亂動(dòng)電線什么的。當(dāng)然,有時(shí)候?qū)懙臅r(shí)候會(huì)漏掉一些安全注意事項(xiàng),這就得靠平時(shí)的經(jīng)驗(yàn)積累來(lái)補(bǔ)充了。
小編友情提醒:
還得處理一些雜七雜八的事。比如供應(yīng)商那邊的貨沒(méi)按時(shí)送到,你得趕緊催一催;還有些突發(fā)情況,比如天氣不好影響施工進(jìn)度,你得想辦法調(diào)整計(jì)劃。總而言之,這活兒不是一天兩天能干好的,需要耐心,需要細(xì)心,還需要點(diǎn)應(yīng)變能力。
【第4篇】z物業(yè)項(xiàng)目工程處經(jīng)理崗位職責(zé)怎么寫(xiě)300字
物業(yè)項(xiàng)目工程處經(jīng)理崗位職責(zé)
1)負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)崗位職責(zé)全面實(shí)施和管理。
2)組織各專(zhuān)業(yè)管理人員參加新物業(yè)項(xiàng)目入伙前接管驗(yàn)收工作。
3)提出新物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施增補(bǔ)改造初步方案。
4)組織物業(yè)項(xiàng)目,機(jī)電主管人員按時(shí)制定維修保養(yǎng)計(jì)劃、措施以及記錄檢查完成情況。
5)代表公司聯(lián)系、洽談;辦理有關(guān)改造工程、維修工程、機(jī)電設(shè)備維修等方面的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。
6)負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員參加改造、維修工程的驗(yàn)收工作。
7)負(fù)責(zé)對(duì)各物業(yè)項(xiàng)目工程技術(shù)資料、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、技術(shù)檔案及各項(xiàng)圖紙整理存檔。
8)指導(dǎo)各物業(yè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備故障的技術(shù)處理,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目,前期介入工程中的監(jiān)督。
9)配合項(xiàng)目管理處有關(guān)工程的其他工作。
10)負(fù)責(zé)外包維修。
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)20人覺(jué)得有用
寫(xiě)物業(yè)項(xiàng)目工程處經(jīng)理的崗位職責(zé)時(shí),得琢磨清楚這個(gè)職位到底要做哪些事。這工作涉及面挺廣,從設(shè)備維護(hù)到安全管理,再到日常巡檢,樣樣都得兼顧。開(kāi)頭可以提一下總的職責(zé)范圍,比如說(shuō)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的工程管理工作,確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。接著具體展開(kāi),比如日常需要檢查各類(lèi)設(shè)備,像電梯、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)之類(lèi)的,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就得及時(shí)處理,不能拖著不管。
在細(xì)節(jié)上,可以強(qiáng)調(diào)制定維修計(jì)劃的重要性,特別是針對(duì)一些大型設(shè)備,提前規(guī)劃?rùn)z修時(shí)間能避免突發(fā)故障。還有,得監(jiān)督下屬的工作質(zhì)量,不能光靠他們自覺(jué),必要時(shí)還得親自跟進(jìn),確保工程任務(wù)按時(shí)完成。另外,跟其他部門(mén)的合作也少不了,比如和客服部溝通住戶報(bào)修情況,跟安全管理部門(mén)對(duì)接消防安全檢查等。
有時(shí)候?qū)懙臅r(shí)候可能會(huì)疏忽某些細(xì)節(jié),比如忘了提到定期組織培訓(xùn)的事。工程處經(jīng)理還應(yīng)該關(guān)注員工的技術(shù)水平提升,畢竟人手技能強(qiáng)了,工作效率也會(huì)跟著提高。再就是材料管理這塊,采購(gòu)備件時(shí)要合理控制成本,別一不留神買(mǎi)多了,造成浪費(fèi)。
在寫(xiě)的時(shí)候,最好結(jié)合實(shí)際情況,把具體的工作流程描述出來(lái),這樣能讓?shí)徫宦氊?zé)顯得更有針對(duì)性。要是公司有特定的操作規(guī)范或者考核標(biāo)準(zhǔn),也得在職責(zé)里體現(xiàn)出來(lái),方便新來(lái)的同事快速適應(yīng)工作環(huán)境。不過(guò),寫(xiě)的時(shí)候可能因?yàn)橼s時(shí)間,會(huì)漏掉一些關(guān)鍵點(diǎn),比如關(guān)于節(jié)能降耗的具體措施,這也算是一塊重要的內(nèi)容,要是沒(méi)寫(xiě)進(jìn)去就不太好。
【第5篇】房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部經(jīng)理崗位職責(zé)怎么寫(xiě)150字
1、統(tǒng)籌制定每月銷(xiāo)售計(jì)劃和任務(wù)分配;
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤;
3、洞察周邊環(huán)境,帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略;
4、協(xié)助店鋪同事,合理分配工作,培養(yǎng)有潛力員工;
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷(xiāo)售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)65人覺(jué)得有用
房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部經(jīng)理這個(gè)崗位挺關(guān)鍵的,職責(zé)得寫(xiě)清楚才行。這部分工作涉及面廣,需要結(jié)合具體的工作場(chǎng)景來(lái)描述。先說(shuō)說(shuō)日常管理這塊,主要是負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度把控,這包括每周都要開(kāi)個(gè)會(huì),把各工種的情況匯總一下,確保大家都按計(jì)劃走。還有就是質(zhì)量檢查,這個(gè)特別重要,畢竟蓋房子可不是小事,得天天盯著,看看有沒(méi)有偷工減料的情況。
材料采購(gòu)這塊也得管,要提前做好預(yù)算,和供應(yīng)商談好價(jià)格,貨比三家,不能隨便簽合同。安全方面也不能掉以輕心,工地上的防護(hù)措施必須到位,不然出了事就麻煩了。技術(shù)這塊也得操心,遇到復(fù)雜的技術(shù)問(wèn)題,就得召集專(zhuān)家開(kāi)會(huì)討論,有時(shí)候還得請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院那邊幫忙。
跟其他部門(mén)的合作也很重要,比如說(shuō)跟銷(xiāo)售部溝通,他們那邊如果有客戶提出特殊要求,咱們得想辦法滿足。跟監(jiān)理單位的對(duì)接也少不了,他們發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)整改,不能拖著不辦。有時(shí)候還會(huì)遇到突發(fā)狀況,比如天氣不好導(dǎo)致工期延誤,這時(shí)候就需要靈活調(diào)整計(jì)劃,盡量減少損失。
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng):
文件管理也不能忽視,所有的施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告什么的都得存檔,這是以后查資料的重要依據(jù)。有時(shí)候領(lǐng)導(dǎo)突然問(wèn)起某個(gè)細(xì)節(jié),你得馬上能找出來(lái)。還有,合同管理也要注意,很多細(xì)節(jié)條款得仔細(xì)核對(duì),別到時(shí)候出了問(wèn)題互相推諉。
其實(shí)寫(xiě)這些東西的時(shí)候,得結(jié)合自己的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),把每項(xiàng)任務(wù)都細(xì)化下來(lái)。有時(shí)候?qū)懼鴮?xiě)著可能會(huì)漏掉點(diǎn)東西,比如忘了提設(shè)備維護(hù),其實(shí)機(jī)械設(shè)備要是壞了,整個(gè)施工都會(huì)受影響。還有,有些工作看似簡(jiǎn)單,但執(zhí)行起來(lái)可能沒(méi)那么容易,像協(xié)調(diào)各方關(guān)系,有時(shí)候光靠嘴說(shuō)是不夠的,得動(dòng)腦筋想辦法。
【第6篇】項(xiàng)目工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)怎么寫(xiě)200字
項(xiàng)目工程管理部副經(jīng)理 1.參與項(xiàng)目施工部署
2.協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍、材料施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工
3.有效控制項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度
4.協(xié)調(diào)進(jìn)入項(xiàng)目生產(chǎn)各要素
5.合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)
6.配合項(xiàng)目做好成本質(zhì)量進(jìn)度控制
7.協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍之間的工作 1.參與項(xiàng)目施工部署
2.協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍、材料施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工
3.有效控制項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度
4.協(xié)調(diào)進(jìn)入項(xiàng)目生產(chǎn)各要素
5.合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)
6.配合項(xiàng)目做好成本質(zhì)量進(jìn)度控制
7.協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍之間的工作
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)74人覺(jué)得有用
寫(xiě)崗位職責(zé)的時(shí)候,得知道不是隨便編的,它得跟具體的工作掛鉤。比如說(shuō)項(xiàng)目工程部副經(jīng)理這活兒,你得先把他的主要任務(wù)列出來(lái),像是負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的推進(jìn),從頭到尾都要盯緊了,不能松勁兒。還有,他得協(xié)調(diào)各個(gè)部門(mén)之間的關(guān)系,就像個(gè)聯(lián)絡(luò)員似的,大家要是有什么矛盾或者問(wèn)題,都得想辦法給解決掉。
這崗位的職責(zé)里頭,還得提到一些具體的事項(xiàng),比如參與制定項(xiàng)目計(jì)劃,這可不是個(gè)小事,得確保每一步都按部就班地進(jìn)行。再就是監(jiān)督施工進(jìn)度,這活兒不能光靠嘴上說(shuō)說(shuō),得實(shí)地去看看,看看是不是按照預(yù)期在走。要是發(fā)現(xiàn)哪里出了偏差,就得趕緊調(diào)整,不然到最后可能就麻煩了。
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng):
這副經(jīng)理還得管著成本控制這一塊兒,預(yù)算不能超支,材料采購(gòu)也不能亂花錢(qián),得精打細(xì)算才行。還有安全問(wèn)題,這是重中之重,得時(shí)刻提醒大家注意,別出了事故后悔都來(lái)不及。
不過(guò)有時(shí)候?qū)懙臅r(shí)候容易漏掉一些細(xì)節(jié),比如有時(shí)候會(huì)忘記提到需要定期向上級(jí)匯報(bào)工作進(jìn)展,這樣領(lǐng)導(dǎo)才能及時(shí)了解情況。還有就是有時(shí)候?qū)懙娜丝赡軙?huì)忽略掉對(duì)團(tuán)隊(duì)成員工作的指導(dǎo),這其實(shí)也很關(guān)鍵,畢竟手下人要是干不好,整個(gè)項(xiàng)目都會(huì)受影響。
寫(xiě)的時(shí)候還要注意語(yǔ)言要簡(jiǎn)潔明了,別弄得特別復(fù)雜,讓人看了半天還不明白到底要干嘛。比如說(shuō)“組織召開(kāi)會(huì)議討論項(xiàng)目進(jìn)展”就比“召集相關(guān)人員聚在一起開(kāi)個(gè)會(huì)聊聊項(xiàng)目進(jìn)展情況”要好得多。不過(guò)有時(shí)候?yàn)榱孙@得正式一點(diǎn),可能會(huì)不小心寫(xiě)得啰嗦了些,這就需要多檢查幾遍,把那些多余的詞刪掉。
小編友情提醒:
寫(xiě)完之后最好找?guī)讉€(gè)同事或者領(lǐng)導(dǎo)過(guò)過(guò)目,聽(tīng)聽(tīng)他們的意見(jiàn),有時(shí)候自己寫(xiě)的東西看不出來(lái)的問(wèn)題,別人一眼就能看出毛病來(lái)。當(dāng)然,有時(shí)候也會(huì)遇到有人覺(jué)得寫(xiě)得挺好,但其實(shí)可能還是有些小地方?jīng)]注意到,這就只能靠自己平時(shí)的經(jīng)驗(yàn)慢慢積累了。
【第7篇】商業(yè)項(xiàng)目工程經(jīng)理崗位職責(zé)怎么寫(xiě)400字
崗位職責(zé):
商業(yè)綜合體項(xiàng)目和養(yǎng)老醫(yī)療項(xiàng)目的管理建設(shè)
1、工程管理制度和體系建設(shè):制定和完善工程標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)則、制度,并依據(jù)工程管理體系文件,檢查監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況;
2、工程計(jì)劃及進(jìn)度管理:包括計(jì)劃的編制、審查、跟蹤、檢查、督促以及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警;
3、現(xiàn)場(chǎng)管理:負(fù)責(zé)工程形象進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工以及現(xiàn)場(chǎng)成本控制的檢查與督導(dǎo);工程項(xiàng)目運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)檢查、預(yù)警與處理;
4、內(nèi)部合作管理:與管理層溝通、協(xié)調(diào)、解決項(xiàng)目的相關(guān)重大事項(xiàng),解決設(shè)計(jì)、成本、采購(gòu)、開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)事項(xiàng)。
崗位要求:
1、本科以上學(xué)歷,機(jī)電或工程管理相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)工程管理經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)或參與過(guò)大型房地產(chǎn)商業(yè)綜合體項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、熟悉項(xiàng)目管理各項(xiàng)業(yè)務(wù)和操作流程,了解行業(yè)政策、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);
4、具有較強(qiáng)的分析判斷能力,優(yōu)秀的文字表達(dá)和書(shū)面撰寫(xiě)功底、溝通協(xié)調(diào)和計(jì)劃組織能力;
5、誠(chéng)實(shí)守信、責(zé)任心強(qiáng),具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)88人覺(jué)得有用
寫(xiě)崗位職責(zé)的時(shí)候,得看這個(gè)崗位具體是做什么的。比如商業(yè)項(xiàng)目工程經(jīng)理,這人肯定得負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體推進(jìn),從前期規(guī)劃到后期執(zhí)行都得盯緊了。他得確保設(shè)計(jì)方案符合商業(yè)目標(biāo),還得協(xié)調(diào)各方資源,確保工程進(jìn)度不耽誤。這部分內(nèi)容比較關(guān)鍵,因?yàn)橐枪こ坛隽藛?wèn)題,后續(xù)的招商運(yùn)營(yíng)都會(huì)受影響。
還有就是,這個(gè)人需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管,保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。有時(shí)候現(xiàn)場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)一些突發(fā)狀況,比如說(shuō)材料供應(yīng)不及時(shí),工人操作不當(dāng)之類(lèi)的,這時(shí)候就得迅速反應(yīng),找出解決辦法。這一塊兒容易遇到些麻煩,畢竟施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜多變,有時(shí)候一個(gè)小小的疏忽就可能引發(fā)大問(wèn)題。
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng):
商業(yè)項(xiàng)目工程經(jīng)理還得跟甲方保持良好溝通,定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。甲方那邊通常對(duì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)特別敏感,他們關(guān)心的是能不能按時(shí)開(kāi)業(yè),所以工程經(jīng)理得提前做好計(jì)劃,預(yù)留足夠的緩沖時(shí)間。有時(shí)候甲方會(huì)提出一些臨時(shí)需求,比如增加某個(gè)功能區(qū),這就需要工程經(jīng)理快速評(píng)估可行性,給出合理建議。
在成本控制方面也得下功夫,不能光顧著趕工期而忽略了預(yù)算。預(yù)算超支可不是小事,不僅會(huì)影響公司的利潤(rùn),還可能影響到整個(gè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。所以在招投標(biāo)階段就要嚴(yán)格篩選供應(yīng)商,選擇性價(jià)比高的合作方。當(dāng)然,也不能一味追求低價(jià),質(zhì)量才是最重要的考量因素。
小編友情提醒:
別忘了安全管理也是重要一環(huán)。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患很多,稍不留神就會(huì)出事故。工程經(jīng)理需要制定詳細(xì)的安全管理制度,定期組織培訓(xùn),提高工人的安全意識(shí)。一旦發(fā)生安全事故,處理起來(lái)就很棘手,不僅影響工程進(jìn)度,還會(huì)給公司帶來(lái)負(fù)面影響。所以平時(shí)就得防患于未然,把安全工作做扎實(shí)。
【第8篇】物業(yè)公司項(xiàng)目工程部經(jīng)理的崗位職責(zé)-7怎么寫(xiě)850字
物業(yè)公司項(xiàng)目工程部經(jīng)理的崗位職責(zé)7
崗位名稱:項(xiàng)目工程部經(jīng)理
直接上級(jí):行政上級(jí)項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)上級(jí)公司工程部經(jīng)理
直接下級(jí):工程各專(zhuān)業(yè)主管、檔案管理員、工程部文員
直接責(zé)任:
1、在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)小區(qū)有關(guān)工程各項(xiàng)工作的具體實(shí)施;
2、熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)小區(qū)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理處各部門(mén)的工作,積極配合管理處其他部門(mén)處理好客戶的各種投訴事件。
4、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司工程部下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù),并監(jiān)督工作進(jìn)行的全過(guò)程。定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況,完工后上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理和公司工程部;
5、積極配合國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)小區(qū)特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作;
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目和國(guó)家上級(jí)主管部門(mén)、公司合作單位及開(kāi)發(fā)商的各項(xiàng)工程問(wèn)題的處理;
7、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目經(jīng)理提出公司管理方面的合理化建議;
8、負(fù)責(zé)每月定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作及下月的主要工作安排。1月10日和7月10日前向項(xiàng)目經(jīng)理提交工程部工作總結(jié);
9、負(fù)責(zé)組織人員配合公司工程部對(duì)小區(qū)內(nèi)物業(yè)接管驗(yàn)收和交接工作的順利進(jìn)行,負(fù)責(zé)住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作。
10、負(fù)責(zé)向小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)出具小區(qū)設(shè)備、設(shè)施大、中工程施工報(bào)告,并進(jìn)行各方面的解釋;
11、負(fù)責(zé)簽發(fā)工程部上報(bào)公司的各種文件、報(bào)表、通知和內(nèi)部管理規(guī)定;
12、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào);
13、負(fù)責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面各種合同文本的起草,并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過(guò)程;
14、負(fù)責(zé)小區(qū)已接管工程保修工作的進(jìn)行和工程尾款的結(jié)算認(rèn)定;
15、負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況,對(duì)違規(guī)操作進(jìn)行及時(shí)處理;
16、負(fù)責(zé)定期召開(kāi)工程部全體人員例會(huì),對(duì)工程部近期的工作進(jìn)行總結(jié),提工作中發(fā)生的問(wèn)題及問(wèn)題的處理辦法;
17、負(fù)責(zé)組織人員參加住宅區(qū)物業(yè)接管驗(yàn)收和交接工作,負(fù)責(zé)住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作;
18、負(fù)責(zé)組織實(shí)施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作,消防設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)可靠性試運(yùn)行;
19、負(fù)責(zé)制定工程部各種工作流程,使本部門(mén)的工作及人員安排更加合理,并對(duì)即將發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)見(jiàn)并采取必要的措施進(jìn)行處理;
書(shū)寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)48人覺(jué)得有用
物業(yè)公司項(xiàng)目工程部經(jīng)理這個(gè)崗位,說(shuō)白了就是個(gè)既要懂技術(shù)又要會(huì)管理的角色。平時(shí)得盯緊項(xiàng)目的設(shè)備維護(hù),大到電梯空調(diào),小到水龍頭漏水,都得心里有數(shù)。還得負(fù)責(zé)工程團(tuán)隊(duì)的日常管理,比如安排維修任務(wù),檢查工作質(zhì)量什么的。這活兒需要點(diǎn)耐心,因?yàn)橐惶斓酵砜傆懈鞣N突發(fā)狀況等著處理。
像我剛接手的時(shí)候,就差點(diǎn)忘了把工程檔案整理好,結(jié)果后來(lái)找資料特別麻煩。還有一次,跟施工單位對(duì)接改造工程,沒(méi)仔細(xì)核對(duì)圖紙,結(jié)果施工方搞錯(cuò)了地方,又得返工重做,真是費(fèi)了不少勁?,F(xiàn)在每次接到新項(xiàng)目,我都會(huì)先花時(shí)間熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況,把現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備摸清楚,這樣心里才有底。
除了日常的設(shè)備巡查,還得分神去應(yīng)付業(yè)主的各種訴求。有些業(yè)主反映家里水管堵了,電話一打就是好幾個(gè),這時(shí)候就得趕緊派人過(guò)去看看。有時(shí)候也會(huì)遇到一些比較棘手的問(wèn)題,比如小區(qū)地下車(chē)庫(kù)積水,這就得趕緊組織人手排查原因,可能是排水系統(tǒng)出了故障,也可能是外面雨水倒灌進(jìn)來(lái)。要是不及時(shí)解決,業(yè)主們肯定會(huì)有意見(jiàn)。
書(shū)寫(xiě)注意事項(xiàng):
預(yù)算這塊也不能忽視。每年年初都要根據(jù)實(shí)際情況制定維修保養(yǎng)計(jì)劃,哪些設(shè)備該更新?lián)Q代,哪些能湊合著用一段時(shí)間,都需要好好評(píng)估一下。當(dāng)然,這也得跟財(cái)務(wù)那邊多溝通,確保資金安排合理。有時(shí)候領(lǐng)導(dǎo)還會(huì)突然要求臨時(shí)增加一些項(xiàng)目,這就得重新調(diào)整預(yù)算,有時(shí)候挺頭疼的。
工程部的同事水平參差不齊,有的新人剛?cè)肼毷裁炊疾惶€得手把手教。我就記得有個(gè)小伙子,第一次修熱水器的時(shí)候,把零件裝反了,結(jié)果熱水器根本沒(méi)法用。我當(dāng)時(shí)也沒(méi)多說(shuō)什么,只是讓他自己拆下來(lái)重新裝一遍,后來(lái)他就慢慢記住了。其實(shí)培訓(xùn)這事挺重要的,平時(shí)得多給機(jī)會(huì)讓他們實(shí)踐,不然理論學(xué)得再多也沒(méi)用。
這份工作壓力挺大的,尤其是節(jié)假日的時(shí)候,大家都休息了,我們反而更忙。要是碰上惡劣天氣,比如暴雨臺(tái)風(fēng),那更是神經(jīng)繃得緊緊的,生怕哪里出現(xiàn)問(wèn)題。所以,平時(shí)得提前做好應(yīng)急預(yù)案,一旦發(fā)生緊急情況,就能迅速反應(yīng)過(guò)來(lái)。



















