書寫經(jīng)驗44人覺得有用

寫崗位職責的時候，得根據(jù)具體的崗位性質(zhì)來調(diào)整。房地產(chǎn)銷售/置業(yè)顧問這行當，開頭最好說清楚工作的核心任務是什么。比如，負責樓盤的推廣工作，跟客戶溝通什么的，這些都是基本的工作內(nèi)容。再往下寫，就要提到一些具體的操作細節(jié)了，像接待來訪客戶，了解客戶需求，帶客戶看房，這些都得寫進去。

平時跟客戶打交道，肯定少不了介紹房子的情況，包括位置、戶型、價格之類的。要是能幫客戶解決購房過程中的疑問，那更是加分項。有時候還得處理一些合同相關(guān)的事宜，比如簽訂認購書、購房合同之類，這都需要有一定的專業(yè)知識。

除了這些常規(guī)工作，還得時不時關(guān)注市場動態(tài)，看看競爭對手的情況。這方面的信息很重要，可以幫助制定更好的銷售策略。如果有機會的話，還可以參與策劃一些促銷活動，吸引更多的潛在客戶。

在實際工作中，可能會遇到各種突發(fā)狀況，比如客戶突然變卦，或者項目進度出現(xiàn)問題什么的。這時候就需要隨機應變了，靈活應對各種情況。其實很多時候，經(jīng)驗比理論更重要，多做幾次就能摸清門道了。

書寫注意事項：

記得要保持良好的形象，給客戶留下好印象。穿著打扮得體點，說話也得注意分寸，別給人感覺太隨便。還有，跟同事之間的配合也很關(guān)鍵，大家齊心協(xié)力才能把事情辦好。

有時候?qū)憱|西，可能會不小心漏掉點什么重要的細節(jié)，比如忘了提定期回訪老客戶這一點。這類事情雖然看似小事，但長期積累下來對業(yè)績提升還是很有幫助的。所以寫的時候一定要仔細檢查一遍，確保沒落下什么重要的環(huán)節(jié)。

書寫經(jīng)驗58人覺得有用

寫崗位職責的時候，得結(jié)合具體的工作場景和需求。比如說銷售員，這工作看起來簡單，但其實挺復雜的。首先要能跟客戶搭上話，這可不是隨便聊聊就行的，得知道客戶想什么，他看中了什么。比如有的客戶喜歡性價比高的，有的客戶就沖著品牌來的，所以得提前了解產(chǎn)品，熟悉每個細節(jié)，這樣才能在聊天的時候顯得專業(yè)。

再就是跟進客戶，這個環(huán)節(jié)很重要。有時候客戶可能沒那么快決定買，這時候就需要耐心，時不時地問候一下，問問他們有沒有新的想法。要是客戶突然問到一些比較刁鉆的問題，比如產(chǎn)品的售后保障，或者退換貨政策之類的，你就得提前準備好答案，不能到時候支支吾吾的。

還有就是接待客戶這部分，這不僅是站在門口迎接那么簡單的事。客人一進門，你就得迅速判斷他是哪種類型的顧客，是那種喜歡慢慢挑的，還是急著成交的。如果是那種急著買的人，那就要加快節(jié)奏，不能讓他覺得你在拖延時間。

置業(yè)顧問這個工作，跟銷售員有點像，但也有些不同。主要是要熟悉樓盤的各種信息，像是位置，戶型，價格，這些都得爛熟于心。有時候客戶會問一些很具體的問題，比如說房子的采光怎么樣，周邊的配套設施好不好，這些問題就得提前搞清楚，不然很容易被問倒。

書寫注意事項：

接待客戶的時候，態(tài)度一定要好。有些人可能第一次來看房，對很多東西都不太懂，這就需要你耐心地給他們講解，讓他們明白房子的優(yōu)點在哪里。還有就是帶客戶看房的時候，路線的選擇也很重要，要是走錯了路，讓客戶多繞了彎子，人家心里肯定不舒服。

有時候也會遇到一些突發(fā)情況。比如說客戶突然說要改預約時間，或者是臨時有事不能來了，這種時候就得靈活應對，調(diào)整自己的計劃。還有就是跟同事之間的溝通也很關(guān)鍵，有時候一個項目需要團隊合作，大家得互相配合，這樣才能順利完成任務。

寫崗位職責的時候，最好能結(jié)合具體的例子，這樣別人看了更容易理解。不過有時候可能會忘記加上某些重要的點，比如客戶的反饋機制，或者是銷售數(shù)據(jù)的記錄，這些細節(jié)雖然看似不起眼，但其實都很重要。

書寫經(jīng)驗79人覺得有用

寫崗位職責的時候，得結(jié)合具體的工作內(nèi)容和公司的需求來定。像房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問這個崗位，肯定是要負責接待客戶，給客戶提供樓盤的信息，幫他們分析市場情況。這工作挺重要的，因為客戶買房子可不是小事，得讓他們覺得靠譜才行。平時，要熟悉各個樓盤的情況，包括位置、戶型、價格什么的，還得知道一些相關(guān)的法律法規(guī)，這樣在跟客戶談的時候才能說得頭頭是道。

跟客戶建立良好的關(guān)系很重要。有時候客戶可能對某個房源感興趣，但又拿不定主意，這時候就需要耐心地跟他們溝通，解答他們的疑問。要是客戶特別關(guān)心貸款的事情，那你就得提前了解銀行的政策，不然到時候說不清楚，客戶就會覺得你不專業(yè)。再說了，客戶來了之后，你得帶他們?nèi)タ捶?，路上可以聊聊周邊的配套設施，學校、醫(yī)院、商場之類的，這些都是客戶比較關(guān)心的。

有時候忙起來，可能一天要接待好幾個客戶，這就得合理安排時間了。有時候客戶打電話過來咨詢，你得第一時間回復，態(tài)度一定要好。如果遇到客戶不滿意的情況，也不要急著反駁，先聽他們怎么說，然后再慢慢解釋。不過有時候話一多，就容易說錯，比如說把“建筑面積”說成“實用面積”，這都是常有的事，只要不是故意誤導就好。

書寫注意事項：

做好記錄也很關(guān)鍵。每次跟客戶接觸后，要把重要的信息記下來，比如客戶的聯(lián)系方式、意向房源、預算范圍什么的。這些信息能幫助你更好地跟進客戶，說不定下次就能促成交易了。當然，公司一般會有crm系統(tǒng)，你可以把信息錄入進去，方便后續(xù)查看。

有時候搞活動的時候，還需要配合做一些宣傳工作，比如發(fā)傳單、布置展位什么的。這事看起來簡單，但其實細節(jié)挺多的，比如傳單上的內(nèi)容是不是最新的，展位的位置是不是顯眼。要是這些沒弄好，可能會影響效果。所以呀，做事情的時候得仔細點，別光顧著快，最后出了岔子反而麻煩。

書寫經(jīng)驗61人覺得有用

在寫房地產(chǎn)銷售部置業(yè)顧問的崗位職責時，得先把這份工作的核心任務搞清楚。這工作不只是賣房子這么簡單，還需要對項目位置、周邊配套、戶型設計等了如指掌，客戶一問三不知可不行。平時要多跟開發(fā)商那邊溝通，了解最新的房源動態(tài)，還得研究市場行情，這樣才能給客戶提供最合適的建議。

有些時候，為了吸引客戶，需要準備一些宣傳資料，比如樓盤的沙盤模型、戶型圖冊之類的。接待客戶的時候，態(tài)度一定要好，耐心解答他們的問題，哪怕有些問題很瑣碎，比如停車費是多少、物業(yè)費包含哪些服務之類。要是能記住常來的客戶的名字和偏好就更好了，這樣顯得專業(yè)嘛。

每次帶客戶看房的時候，路線規(guī)劃很重要，最好提前走一遍，看看有沒有什么需要注意的地方，像是電梯運行情況，樓梯間燈光亮度之類的。要是客戶有意向購買，后續(xù)還要協(xié)助辦理購房手續(xù)，從簽約到交房的流程都得熟悉，不然客戶臨時問起來會很尷尬。

不過有時候也會遇到棘手的情況，比如說客戶對價格特別敏感，覺得報價太高，這時候就需要靈活應對，可以向上級申請優(yōu)惠措施，或者幫客戶算一筆經(jīng)濟賬，讓他們明白這個價位其實挺劃算的。當然，這中間要注意方式方法，不能讓客戶覺得你在強買強賣。

書寫注意事項：

記得定期參加公司的培訓活動，尤其是關(guān)于房產(chǎn)政策法規(guī)方面的，畢竟政策變化會影響到銷售策略。還有就是，別忘了維護好自己的客戶資源庫，定期回訪老客戶，說不定哪天他們就有新的需求了。要是能促成老客戶介紹新客戶，那業(yè)績肯定蹭蹭上漲。

寫職責描述的時候，這些要點都要涵蓋進去，但寫法上不能太死板，得結(jié)合實際情況調(diào)整措辭。比如對于剛?cè)肼毜男聠T工，用詞可以稍微詳細點，而對于資深銷售人員，就可以側(cè)重于強調(diào)他們的主動性和創(chuàng)造性。不過，有時候?qū)懫饋砜赡軙┑粜┘毠?jié)，比如忘記提到需要關(guān)注客戶的資金狀況，或者沒寫明要配合公司做市場調(diào)研之類的。

書寫經(jīng)驗31人覺得有用

寫崗位職責的時候，得看具體工作內(nèi)容是什么。比如說銷售部置業(yè)顧問這崗，就得把跟客戶打交道的部分寫進去。平時要負責接待客戶，給客戶提供樓盤的信息，還有就是帶客戶去看房。這些都得寫清楚，不然客戶來了都不知道找誰咨詢。還有，得和客戶保持聯(lián)系，跟蹤他們的需求變化，這個環(huán)節(jié)很重要，要是漏了這步，可能就錯過成交的機會。

書寫注意事項：

置業(yè)顧問還要參與一些銷售活動，像是開盤之類的，現(xiàn)場得維持秩序，幫客戶解答各種疑問。還有，合同簽訂也是重要的一部分，要確保資料齊全，手續(xù)都辦妥了。要是哪個環(huán)節(jié)出了差錯，后續(xù)麻煩就多了。

有時候，還得配合策劃部門搞活動，吸引潛在客戶。這期間需要準備宣傳材料，比如戶型圖什么的，方便客戶了解房子的具體情況。不過有時候會忘記帶上這些資料，導致客戶沒拿到，這就有點尷尬了。

得熟悉項目的所有情況，包括價格、優(yōu)惠政策之類的。要是自己都不清楚，怎么給客戶介紹？這中間可能就會犯點小錯誤，比如把價格說錯了，或者優(yōu)惠條件沒講全，客戶一查就知道不對勁了。

平時也得做好客戶檔案管理，把每次溝通的情況記錄下來，方便以后跟進。要是這一塊沒做好，客戶再來咨詢的時候，可能就得重新解釋一遍，效率就低了。

書寫經(jīng)驗42人覺得有用

在寫置業(yè)顧問或者房地產(chǎn)銷售崗位職責的時候，得根據(jù)實際情況來寫，不能千篇一律。比如，對于一個新樓盤的銷售，重點可能是講解項目的優(yōu)勢，包括地段、交通、配套什么的，還有就是了解客戶的需求，給客戶提供合適的房源信息。這工作不是光靠嘴皮子上的功夫就行的，還要有一定的專業(yè)知識，像是房產(chǎn)政策、貸款流程什么的都得懂。

在日常工作中，可能需要經(jīng)常跟客戶溝通，這就得有點耐心了，有時候客戶問的問題五花八門，有的時候甚至會問一些很奇怪的問題，這時候就得隨機應變，不能直接說不知道。還有，接待客戶的時候，要把樓盤的情況講清楚，從戶型到價格再到未來的升值空間，都要詳細地介紹，這樣客戶才能做出決定。

有時候接待客戶多了，難免會有些疏忽，比如忘了記錄某個客戶的聯(lián)系方式，或者是在介紹的時候漏掉了一些重要的信息。這些小地方其實挺影響工作的，所以平時得養(yǎng)成良好的習慣，每次接待完客戶后，都要及時整理資料，確保信息完整無誤。

書寫注意事項：

銷售業(yè)績也是衡量工作成果的重要標準之一，所以除了做好本職工作外，還得想辦法提升自己的業(yè)績?？梢酝ㄟ^參加培訓來提高自己的業(yè)務能力，也可以多向老員工請教經(jīng)驗，看看他們是怎么做到業(yè)績突出的。

再說了，銷售這個行業(yè)競爭挺激烈的，要想在這個領(lǐng)域站穩(wěn)腳跟，就得不斷學習新的東西。比如現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)這么發(fā)達，很多客戶都是在網(wǎng)上先了解情況再線下看房的，所以得學會利用網(wǎng)絡平臺來做推廣，擴大影響力。不過有時候可能會因為對新媒體的操作不太熟悉，導致效果不如預期，但這都是可以慢慢摸索出來的。

書寫經(jīng)驗95人覺得有用

寫銷售置業(yè)顧問的崗位職責，得先了解這個職位的具體工作范圍。置業(yè)顧問，主要就是負責給客戶介紹房子，從戶型到位置，再到周邊配套什么的，都要說得清清楚楚。平時，得經(jīng)常去跑樓盤，看看工程進度，跟開發(fā)商那邊對接好，確保房源信息準確無誤。這工作挺考驗溝通能力的，不僅要會說，還得懂點心理學，知道客戶心里想什么。

還有，接待客戶的時候，要特別留意他們的需求，比如預算多少、喜歡什么風格之類的。有時候客戶問的問題可能有點復雜，你得迅速反應過來，不能支支吾吾給人感覺不專業(yè)。要是遇到特別難纏的客戶，也別急著反駁，耐心一點，慢慢引導他們看房。當然，業(yè)績壓力肯定是有，所以每個月的銷售目標也要心里有數(shù)，爭取超額完成任務。

不過，有時候?qū)憤徫宦氊煹臅r候容易漏掉一些細節(jié)。比如，置業(yè)顧問還得多熟悉市場行情，知道附近其他樓盤的價格走勢，這樣才能幫客戶做更好的選擇。有時候?qū)懙臅r候可能就忘了這一條，只顧著寫日常接待和銷售流程了。另外，別忘了提到跟團隊合作的重要性，畢竟一個項目往往需要好幾個部門配合，大家得齊心協(xié)力才行。

再比如，有些時候?qū)懧氊熋枋?，可能會忘記加上一些具體的工作場景。比如節(jié)假日促銷活動，置業(yè)顧問得提前準備好宣傳資料，布置好展位，還要在現(xiàn)場維持秩序。這類細節(jié)如果沒寫進去，別人看了會覺得這份職責描述不完整。還有，有時候?qū)懙娜丝赡軙雎詥T工培訓這塊，其實置業(yè)顧問也需要定期學習新政策、新法規(guī)，這樣才能更好地服務客戶。

小編友情提醒：

記得要把崗位職責寫得簡潔明了，別弄得又長又啰嗦。但也不能太簡略，至少要把核心工作內(nèi)容交代清楚，這樣招聘方才能明白這個崗位到底需要什么樣的人。

書寫經(jīng)驗78人覺得有用

新房銷售置業(yè)顧問這個崗位，說起來簡單，其實里面門道不少。要是想把崗位職責寫好，得先把工作流程搞清楚。比如每天上班第一件事就是接待客戶，這可不是隨便聊聊就行的，得了解客戶的購房需求，戶型面積啦、樓層朝向，還有預算范圍什么的，都得心里有數(shù)。然后還要熟悉樓盤情況，從地理位置到周邊配套，再到房屋質(zhì)量，都得說得頭頭是道。遇到客戶有疑問，還得耐心解答，不能含糊其辭。

再說到職位要求，這部分就有點講究了。一般得要求有相關(guān)工作經(jīng)驗，最好是做過銷售這一行的，畢竟銷售這活兒不是誰都能干好的。溝通能力也得強，不然面對客戶各種各樣的問題，可能就招架不住了。還有點很重要，就是得有責任心，因為賣房子不是小事，關(guān)系到客戶的家庭大事，馬虎不得。

寫的時候可能會有一些小問題，比如有時候會忘記寫明具體的接待流程，只籠統(tǒng)地說接待客戶，這樣就顯得不夠細致。還有個地方需要注意，有些公司可能會把職位要求寫得太過籠統(tǒng)，比如只寫“具備良好的溝通能力”，這話說得倒是沒錯，但具體到什么程度，比如電話溝通技巧、面對面交流注意事項什么的，就沒提，這就有點欠考慮了。

書寫注意事項：

關(guān)于薪資待遇這塊，雖然不是崗位職責和職位要求的一部分，但也得有個大致的說法。如果寫得太模糊，像是“面議”之類的，會讓求職者摸不著頭腦，反而不好吸引人。不過，有時候?qū)懧氊煏r會漏掉一些細節(jié)，比如忘了提到定期參加培訓提升業(yè)務水平，這在銷售行業(yè)可是挺關(guān)鍵的一環(huán)。